Egy jelenleg nem tisztázott probléma a hitellel kapcsolatban, hogy a külföldi tb-jogviszonyból mi az, amit elfogadnak a bankok, és mit nem. A jogszabály csak azt rögzíti, hogy a külföldi hatóság által kiadott igazolást el lehet fogadni, de hogy melyiket, azt nem, így bankonként eltérő a gyakorlat. Úgy tűnik, az E-104-es nyomtatványt elfogadják minden bankban, az angliai P60-as nyomtatványt már nem, viszont az osztrákok által kiadott nyomtatvánnyal nem lesz probléma, néhányat már jóvá hagytak a bankok. Szakértők azon dolgoznak most, hogy ne legyen gond az elfogadással, írja a 24.hu.
A babaváró hitelhez hároméves tb-jogviszonyt kell igazolni, amiből az utolsónak magyar jogviszonynak kell lennie. Ezt minden bank meg is követeli, egyedül a Sberbank megengedőbb, jogszabály-értelmezésük szerint a teljes hároméves külföldi jogviszony is elfogadható. Náluk már volt is ilyen befogadott igénylés – döntés még nem született a hitelről, de azt mondták, ezen nem fog múlni.
Ezek alapján elég fél évre kell csak hazaköltözni, és hazai tb-jogviszonyt igazolni, viszont a magyar lakcímet fenn kell tartani a hitel egész futamideje alatt. Ha valaki kint dolgozott és hazaköltözik, a tb-nek jelzi ezt, és leadja az E-104-es papírt. Van olyan kormányablak, amely ez alapján le tudja igazolni a teljes tb-jogviszonyt, de van ahol csak a magyar jogviszonyról adnak igazolást. Hogy miért, azt nem tudni – egyeztetnek a kormányhivatallal, miért eltérő a megyékben a gyakorlat, melyik a jó gyakorlat. Válasz még nincs – mondta Valkó András a 24.hu-nak.
Az elbírálás gyakorlata is változhat bankonként. Sok olyan apró szabály van ugyanis, amire figyelni kell, és nem biztos, hogy mindet ismeri az igénylő. A bankok gyakorlata jelentősen eltér egymástól ezért praktikusan a hitelfelvevő paramétereihez kell megkeresni a lehető legjobb ajánlatot nyújtó pénzintézetet, és ilyen mélységben nem biztos, hogy átlátják az igénylők a bankpiacot.
Valkó András a 24.hu-nak példaként megemlítette, hogy az egyik igénylőnek az egyik bankban megajánlottak 6 millió forintnyi babaváró hitelt. Mire a döntés meglett, az összeg 3,4 millió forintra olvadt, azaz a felvehető maximális összeg alig több mint harmadára szerződhetett volna csak. Pedig ő a maximumra hajtott. A szakértő ismerve a piacot egy másik bankba irányította, ahol megkaphatta a 10 millió forintot.
Ha valaki a 10 millió forintra pályázik, sok múlik azon, hogy hitelfelvevői adottságai mellett melyik bank ajánlja a legtöbbet, viszont sajnálatos módon egyszerre csak egy bankkal tudnak tárgyalni az igénylők, ugyanis a szabály az, hogy a babaváróhitel-kérelmet egyszerre csak egy bankhoz lehet beadni, azzal nem lehet gyorsítani, hogy egyszerre két, vagy több bankba is beadja valaki az igénylését, aztán majd választ az ajánlatok közül. Viszont ha nem jutnak dűlőre a bankkal, ha nem kedvező az ajánlat, ha elutasítják a hitelkérelmet, akkor újra be lehet adni, más bankhoz, egészen addig, amíg valamelyik pénzintézettel nem kötnek szerződést az igénylők. Vagyis egy család, egy babaváró hitel.
Valkó András éppen ezért felhívja a figyelmet arra tévhitre, miszerint ha elutasítottak egy babaváróhitel-kérelmet, akkor más banknál ne lehetne próbálkozni. A kérelmen csak arról kell nyilatkozni, hogy máshol nincs beadott igénylés, megkötött szerződés.
Két dolgot emelt ki a szakértő, ami nélkül nem megy a babaváró:
- A házastársak közül legalább az egyiknek legyen minimum 3 éves tb-jogviszonya
- legyenek hitelképesek
Utolsó tanácsként azt is megemlítette Valkó András, ha nem sürgős a hitel, akkor érdemes várni, míg minden le nem tisztázódik a hiteligényles körül, illetve a bankok elbírálási folyamatainak terén.
Forrás: 24.hu
Fotó: 24.hu
